原標(biāo)題：安慶“黃金地塊閑置成菜地” 國(guó)土局：拆遷耽誤時(shí)間

　　2010年9月，安慶市泰鑫置業(yè)有限公司通過(guò)掛牌競(jìng)得該市原氮肥廠的土地開(kāi)發(fā)權(quán)，計(jì)劃投資開(kāi)發(fā)“泰鑫·威尼斯城”項(xiàng)目。消息一經(jīng)公布便引發(fā)廣泛關(guān)注，然而五年過(guò)去了，曾經(jīng)萬(wàn)眾期待的項(xiàng)目仍沒(méi)影子，不少市民吐槽“黃金地塊閑置成菜地”“建筑基坑變泳池”。

　　蹊蹺事：大項(xiàng)目莫名停工

　　“泰鑫·威尼斯城”項(xiàng)目最初的簡(jiǎn)介顯示，該項(xiàng)目東至安慶市龍眠山路，南至規(guī)劃綠地，西至東湖水面，緊鄰菱湖風(fēng)景區(qū)，北至石化管廊的隔離防護(hù)帶，占地353畝，處于老城區(qū)與東部新城的交接之處，地理位置十分優(yōu)越，是“黃金地段”。

　　據(jù)了解，計(jì)劃中的泰鑫·威尼斯城項(xiàng)目總投資近25億元，由多幢多層高層公寓和住宅、大型商城、地下停車場(chǎng)、五星級(jí)酒店等組成，項(xiàng)目預(yù)期建成一個(gè)集購(gòu)物、居住、餐飲、娛樂(lè)、休閑、旅游、觀光、健身于一體的“一站式”城市消費(fèi)中心和商業(yè)中心。

　　如此一座豪華浪漫的“威尼斯城”，一度承載著無(wú)數(shù)安慶人的期待，然而它卻在眾多光環(huán)之下，變得越發(fā)悄無(wú)聲息。

　　居民說(shuō)：當(dāng)初拆遷沒(méi)談妥

　　該項(xiàng)目由安慶市泰鑫置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，安徽盛世明珠投資有限公司投資。 2013年5月18日上午，項(xiàng)目5號(hào)樓藝術(shù)宮還舉行過(guò)盛大的封頂儀式。

　　兩年多過(guò)去了，新安晚報(bào)、安徽網(wǎng)記者11月5日來(lái)到這棟略帶歐式風(fēng)格的樓房時(shí)，發(fā)現(xiàn)大樓前荒草遍地，后面一個(gè)大坑成了一個(gè)蓄水池，周邊已被人開(kāi)辟出來(lái)種上了菜。

　　74歲的黃文蛇，是原氮肥廠的退休工人。1969年進(jìn)廠工作便住在附近，如今已住了46年。黃文蛇說(shuō)，由于拆遷協(xié)議沒(méi)談妥，如今像他這樣沒(méi)搬走的住戶還有十幾家。“2012年，項(xiàng)目曾短暫動(dòng)工，打了地基，不過(guò)很快沉寂了。”黃文蛇說(shuō)，現(xiàn)在的洼地也就是當(dāng)時(shí)形成的，因?yàn)樵S久未再動(dòng)工，倒成了鳥兒的棲息地，每天都有攝影愛(ài)好者扛著“長(zhǎng)槍短炮”在此守候拍鳥，“當(dāng)時(shí)為了蓋樓挖的巨大基坑，如今成了露天游泳池，常有游泳愛(ài)好者過(guò)來(lái)。 ”

　　國(guó)土局：規(guī)劃進(jìn)行了調(diào)整

　　針對(duì)黃金地塊閑置成菜地一事，安慶市國(guó)土局土地利用科的許朝興11月4日接受新安晚報(bào)、安徽網(wǎng)記者采訪時(shí)表示，主要是拆遷耽誤了時(shí)間，規(guī)劃進(jìn)行了調(diào)整。

　　許朝興說(shuō)，2010年9月2日，安慶市泰鑫置業(yè)有限公司通過(guò)掛牌競(jìng)得原氮肥廠的土地開(kāi)發(fā)權(quán)，面積353畝多，出讓價(jià)為5.4個(gè)億。“后因拆近難度大，2012年，安慶市收回了151畝土地。”許朝興說(shuō)，剩余的202.3畝土地，分別于2012年11月6日、2013年5月30日交付給了泰鑫置業(yè)公司，該公司共計(jì)繳納了2.7億的土地出讓金。

　　“建設(shè)暫停后，安慶市城建、規(guī)劃、國(guó)土等部門還專門成立了工作組協(xié)調(diào)處理此事。”許朝興說(shuō)，根據(jù)約定，政府收回的151畝土地，等拆遷結(jié)束后泰鑫置業(yè)仍可以參加競(jìng)買。

　　規(guī)劃局：年內(nèi)或出臺(tái)意見(jiàn)

　　按出讓合同約定，泰鑫置業(yè)有限公司應(yīng)在2011年5月30日開(kāi)工，2013年5月30日竣工。那么是什么原因?qū)е马?xiàng)目“爛尾”？記者試圖與安慶泰鑫置業(yè)公司方姓負(fù)責(zé)人聯(lián)系，其手機(jī)卻一直無(wú)人接聽(tīng)，該公司一工作人員接到記者電話后表示“方總在外招商”。

　　對(duì)于這個(gè)項(xiàng)目未來(lái)的命運(yùn)與民眾的質(zhì)詢，安慶市土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心2013年8月的答復(fù)是：“主要問(wèn)題在于征遷，整體項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)已完成部分，還有部分在等待審批”。

　　在2013年12月份，安慶市城市規(guī)劃局給出的解釋是：“安慶市正委托相關(guān)單位對(duì)大湖風(fēng)景區(qū)景觀設(shè)計(jì)進(jìn)行研究分析，泰鑫·威尼斯城剩余項(xiàng)目方案尚未審議”。

　　11月5日，安慶市規(guī)劃局副局長(zhǎng)畢圣國(guó)表示，由于該項(xiàng)目牽涉問(wèn)題較多，市里正在研究，年內(nèi)可能出臺(tái)明確意見(jiàn)。