原標題：民進廣州市委建議設保護和“活化”試點區(qū)域

　　廣州不可移動歷史文化遺產存續(xù)狀況堪憂，“活化”面臨諸多困難。民進廣州市委向廣州市兩會提交的提案建議，廣州應設立歷史文化遺產保護和“活化”試點區(qū)域，在保護的前提下，鼓勵各區(qū)試點和有實力的開發(fā)單位試點，并在試點內研究解決產權、功能置換、資金平衡、觀光化或商業(yè)化的利弊等實際問題。

　　不可移動文化遺產2/3私有

　　據(jù)悉，經過第三次全國不可移動文物普查以及近兩年的歷史建筑普查，廣州市列入名錄的不可移動文化遺產數(shù)目急劇增加。目前公布的歷史建筑和傳統(tǒng)風貌建筑已有558處。據(jù)介紹，目前廣州市不可移動文化遺產，時間跨度約200年，主要是近現(xiàn)代建筑，清代之前的古建筑較少。從物業(yè)權屬來看，其中非國有（即民間個人或企業(yè)集團組織管理）比例較大，約占2/3。

　　提案介紹，這些不可移動文化遺產目前主要用于出租（包括住房、倉庫、商鋪、餐飲等），占36.3%。其次是自住，占32.3%。

　　歷史文化遺產“活化”困難多

　　提案指出，目前文化遺產存續(xù)狀況堪憂。國有建筑主要由政府部門單向控制和管理，但對房屋的日常管理、保養(yǎng)、修繕、功能改變等的管理存在空白；非國有建筑存在華僑房、一房多業(yè)主、房屋現(xiàn)狀差、利益訴求差異大、維修和利用難等問題；還有部分歷史建筑產權不明，導致“活化”難度大。

　　提案還指出，“活化”方式缺乏靈活性，渠道有待拓寬。

　　建議設立“活化”試點區(qū)域

　　提案建議，設立歷史文化遺產保護和“活化”的試點區(qū)域。在保護的前提下，鼓勵各區(qū)試點和有實力的開發(fā)單位試點。建議選擇一個便于“活化”的點或者區(qū)域，研究解決產權、功能置換、資金平衡、觀光化或商業(yè)化的利弊等實際問題。邊實踐、邊出政策，推進相關法規(guī)政策的出臺。

　　提案認為，由于目前保護責任人保護利用的積極性不高，建議對公房和代管房“活化”，可嘗試在符合法規(guī)的前提下，允許改變使用性質，拓寬使用功能，增加其“活化”的靈活性，拓寬其再利用渠道。